Досрочно гасить ипотеку выгоднее в первую половину срока кредитования, чем во второй, если не брать в расчет инфляцию, рассказала «Российской газете» эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.
Она объяснила, что ипотечные платежи, как правило, аннуитетные — то есть платеж каждый месяц одинаковый, он состоит в пропорции из суммы в погашение основного долга и процентов. В первую половину срока кредитования в пропорции платежа больше процентов — основной долг выплачивается медленно. Ближе к окончанию срока гасится преимущественно основной долг.
«Стремясь поскорее выплатить ипотечный кредит, помните, что не следует этого делать в ущерб своему здоровью, нормальному отдыху, обучению для себя и членов своей семьи. К выбору стратегии по досрочному погашению нужно подходить осознанно — уменьшать долговую нагрузку без экстремального снижения качества жизни», — сказала Дайнеко.
