Двузначные ставки по ипотеке не приведут к снижению цен на жилье в России в 2022 году, а лишь замедлят их рост, поделилась мнением с РИА Новости вице-президент ЦСР Диана Каплинская.
«Рост ипотечных ставок до двузначных значений, на наш взгляд, не приведет к снижению цен на жилье в 2022 году, но замедлит их рост. Исторические данные показывают, что цены на новостройки снижались в годовом выражении только в 2009-2010 годах и 2016 году, причем ключевая ставка в эти периоды снижалась», — сказала Каплинская.
По ее словам, основными макроэкономическими рисками, которые могут повлиять на стоимость квартир в России, являются рост мировых цен на сырье, материалы, оборудование, логистику (это приведет к увеличению себестоимости строительства), более медленный ввод запланированного объема жилья, макроэкономическая неопределенность и бегство капитала в недвижимость. Существенную роль может сыграть и низкая платежеспособность населения из-за снижения доходов и повышения кредитной нагрузки.
