Покупка квартиры у продавца, находящегося в затруднительном финансовом положении, в случае признания его банкротом может быть признана судом недействительной, сообщил РИА Новости управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрей Спиваков.
«Если у продавца явные финансовые проблемы, то лучше откажитесь от сделки или приостановите ее сами. Ведь если собственник признан банкротом или пока находится в процессе исполнительных производств (например, суды с другими банками по взиманию долгов), то вашу сделку смогут оспорить третьи заинтересованные лица. И суд может признать ее недействительной», — рассказал Спиваков. Проверить продавца можно на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве и официальном ресурсе Федеральной службы судебных приставов.
Кроме того, покупая квартиру на вторичном рынке, стоит проверить документы собственника. Например, паспорт может оказаться недействительным из-за пропуска замены по возрасту или числиться утерянным. Сделку по недействительному паспорту может приостановить Росреестр на этапе ее государственной регистрации.
