В ипотеку можно купить не только квартиру или дом, но и земельный участок. Как взять кредит на покупку земли под ИЖС или ведение садоводства, какие условия и программы предлагают банки в 2023 году, требования к заемщикам, почему могут отказать — советы экспертов в материале агентства «Прайм».
Ипотека на земельный участок
«Ипотека на земельный участок — это договор о залоге недвижимого имущества, согласно которому залогодержатель, он же кредитор по обязательству, имеет право на удовлетворение своих требований за счет заложенного участка», — комментирует Сергей Гебель, генеральный директор консалтинговой группы «Гебель и партнеры». Получить кредит на покупку земли можно на льготных условиях или в рамках стандартной программы с рыночной процентной ставкой.
Какие участки подходят
Максим Чурилов, руководитель агентства недвижимости IDEA Estate, говорит, что под ипотеку в основном подходят земельные участки, которые имеют следующие виды разрешенного использования:
