За 11 месяцев 2018 года в Москве количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, уменьшилось почти на 30 процентов. Такие данные содержатся в исследовании агентства «Инком-Недвижимость», пишет РБК. Риелторы называют подобный объем предложения рекордно низким — это максимальное снижение данного показателя за десять лет.
Если в декабре 2017 года в столице на продажу было выставлено 33 тыс. 307 квартир, то в ноябре 2018-го — 23 тыс. 693, говорится в исследовании. Таким образом, за 11 прошедших месяцев объем предложения квартир на московском вторичном рынке жилья снизился на 28,9 процентов.
Риелторы также обратили внимание на общее резкое снижение предложения столичной вторички за прошедшее десятилетие — в 2,1 раза: в ноябре 2009 года на продажу в Москве было выставлено около 50 тыс. квартир.
Резкая отрицательная коррекция объема предложения в 2018-м является закономерным следствием значительного прироста спроса, объясняется в материалах. За 11 месяцев покупательская активность в годовом выражении выросла на 15% (максимальный прирост за трехлетний период).
При этом 74% от спроса было сконцентрировано на сегменте массового жилья с бюджетом покупки до 15 млн руб., что привело фактически к вычищению с рынка самых дешевых квартир — до 5 млн руб., говорится в исследовании. Если в январе 2018 года в продаже находилось около 1 тыс. дешевых и маленьких квартир, то по итогам ноября всего 158.
